domingo, 20 de agosto de 2006

Alcalá crece por El Eucaliptal

Una noticia habitual de estos tiempos: se crea una nueva zona de crecimiento urbanístico en la ciudad. «El alcalde de Alcalá de Guadaíra, Antonio Gutiérrez Limones, ha firmado un convenio urbanístico de planeamiento con los propietarios de los terrenos de El Eucaliptal para el desarrollo de este sector que, con una superficie de 11 hectáreas, contempla la construcción de 573 viviendas y la transformación de todo el área. El sector El Eucaliptal está clasificado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente como suelo urbanizable programado residencial, comprende un área de terreno a ambos lados de la carretera Alcalá-Utrera cercano en su extremo oeste con la cantera La Andrada, junto a la carretera Alcalá-Dos Hermanas, y se define como una de las zonas de suelo sectorizado que entrará en cargo en unos años. Esta reserva se concretará, al mismo tiempo, sobre una superficie de 5.325 metros cuadrados de sistemas generales de espacios libres, a razón de cinco metros cuadrados por habitante.»

«A través de la firma de este convenio, el Ayuntamiento se compromete a tramitar una modificación puntual de elementos del vigente PGOU para aumentar el número de viviendas en la zona hasta alcanzar las 21 viviendas por hectáreas, "que se consideran idóneas para el desarrollo urbanístico del sector", explicó el Ayuntamiento en un comunicado. De esta forma, con una densidad máxima residencial de 80.000 metros cuadrados, se reserva el 30 por ciento del suelo para la construcción de viviendas de protección pública, con un total de unas 200 VPO.»

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